Беляков Игорь - Специалист по недвижимости, юрист
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Возможна ли покупка квартиры по ДДУ в данной ситуации?
2

Здравствуйте. Собираюсь купить квартиру в новостройке у физлица по ДДУ. Интересуют следующие вопросы: - Как проверить, не было ли двойных продаж? - Не заложена ли квартира (право на квартиру или сам договор ДДУ)? - Если физлицо продаст квартиру и потом начнёт процедуру личного банкротства, не признают ли сделку ничтожной?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Добрый день.

    Если физ. лицо, которое Вам продает подписал уже акт приема передачи квартиры, то у Вас будет заключен договор купли-продаж, если не подписал — договор уступки прав требования по договору долевого участия. Чтобы проверить обременения или другие права необходимо заказать актуальную выписку из ЕГРН, справку о составе проживащих/прописанных в квартире. Чтобы проверить само физ. лицо необходимо запросить справки из нарко, психдиспансеров, что не состоит на учете и т.д. Также данные сведения необходимо отразить в договоре.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.