Возможно ли продление договора аренды земельного участка?

Question

Здравствуйте. В феврале у меня заканчивается договор аренды. В 2006 году был первый договор аренды на 10 лет, после продлили незавершенку на 3 года, а в феврале три года заканчиваются и здание ещё не построенно, хотим получить в декабре новое разрешение на строительство, чтобы участок не забрали. По закону может у меня администрация забрать участок?

Ася, ст-ца. Павловская 18 ноября 2018 г. 20:33

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Здравствуйте. У нас зарегестрирован фундамент как незавершенка в юстиции. А зем участок выделен под строительмтво магазина. И в феврале заканчивается договор аренды на три года, чтобы мы закончили строительство, но мы не успели. Переживаем, могут забрать участок?

19 ноября 2018 г. 8:16

Answer 1 · 2018-11-19T07:26:26+03:000

Здравствуйте!

В настоящее время разрешение на строительство не выдаются.

Рекомендую зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства (то, что построено) и на основании этого продлить договор аренды).

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек;

1.1) строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 340-ФЗ)