Беляков Игорь - Специалист по недвижимости, юрист
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Возможно ли снятие обременения с нежилого помещения при отказе застройщика?
2

Купили нежилое помещение (кладовку) по договору долевого строительства в рассрочку в новостройке. Все оплачено в срок, по окончании выплат выдали акт приёма - передачи. В момент получения документов на кладовку узнали, что на ней обременение (застройщик не снял его с земли и оно перешло на недвижимость). Застройщик на стадии банкротства, этим вопросом там отказались заниматься, письменный отказ не выдали. Как можно ещё снять обременение?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте Оксана.

    Застройщик на стадии банкротства, этим вопросом там отказались заниматься, письменный отказ не выдали. Как можно ещё снять обременение?

    Тут только обращаться в суд.

    аб. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010

    В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.