Беляков Игорь - Специалист по недвижимости, юрист
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Возможны ли риски при покупке наследственной квартиры?
3

Есть ли риски приобретения квартиры при следующих обстоятельствах. На момент смерти хозяйки квартиры, приобретенной по договору купли-продажи, были следующие наследники на квартиру: муж покойной, 3 совершеннолетних детей (брат и 2 сестры). Муж покойной, брат и сестра отказались от наследства в пользу одной из сестер. Таким образом было зарегистрировано ее единоличное право на собственность, о чем есть запись в ЕГРН. т.е. на сегодняшний день она является единственной собственницой. Могут ли возникнуть какие-либо риски при покупке такой квартиры? Хозяйка вступила в наследство в 2017 г. На сегодняшний день в квартире прописаны (без права собственности) муж хозяйки и 3 детей

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Если право зарегистрировано за одним лицом, в т.ч. в случае наследства, то практически никаких рисков  с приобретением данного имущества нет. Поскольку нотариус должен был установить все наследников, правильно оформить отказы, проверить дееспособность (хотя это не его функция) Конечно когда Вы купите квартиру (если продавец дееспособен), то все зарегистрированные лица должны быть выселены из нее (это обязательно указать в договоре). Возможны споры с такими жильцами и придется их выселять в судебном порядке.  

я правильно понимаю, что если уже зарегистрировано право собственности, то его нельзя будет оспорить кому-то из родственников?

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.