Беляков Игорь - Специалист по недвижимости, юрист
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Растогается ли договор аренды если участок отмежован,а новой договор не заключен?
2

У нас договор аренды на зем. участок заключен до 2020года СПК банкрот .Участок прошел межевание получили новый кадастровый номер. Арендатор не заключил новый договор на вновь образованный участок, но в свидетельстве поставили обременение Аренда. Правомерно ли действие рег. палаты, ведь договора аренды нет на этот кад. номер?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте!

    Если я правильно понимаю, Вы осуществили выдел из земельного участка, который находится в аренде у СПК?

    Если это так, то произведенный выдел не снимает ограничение в виде аренды в одностороннем порядке или автоматически. Участок продолжает оставаться в аренде. Рег. Палата в этой ситуации ничего не нарушает.

    Вы можете либо заключить с СПК соглашение о расторжении договора аренды, либо расторгнуть договор в судебном порядке, если СПК например не платит арендную плату или не обрабатывает участок. 

    Тот факт что СПК в банкротстве сам по себе роли не играет. Конкурсный управляющий проведет торги, по результатам которых право аренды может быть продано в составе имущественного комплекса СПК.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.