Беляков Игорь - Специалист по недвижимости, юрист
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Законно или нет и какие минусы для покупателя
2

Доброе утро. Такой вопрос: на земле (назначение ее 5.0 для объектов физической культуры и тд) построены коттеджи для проживания. Это вообще законно? Рассматривали покупку, но назначение земли смущает. Кроме отсутсвие возможности прописаться, какие ещё подводные камни? Благодарю

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте, Елена!

    Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, код 5.0 — Отдых (рекреация)… Соответственно строительство коттеджев для проживания не законно. Необходимо смотреть как оформлены эти здания и для чего они предназначены (закажите выписку из ЕГРН на здание)… Чем это может грозить…

    Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории....http://www.consultant.ru/law/podborki/snos_samovolnoj_postrojki/

    Кроме того здесь еще может быть административная ответственность по ст.8.8 КОАП РФhttp://www.consultant.ru/docum...

    Соответственно, я бы прежде чем совершать сделку проверила все необходимые документы, пообщалась с собственником по данному поводу (что он скажет, какие причины укажет) и дальше можно делать выводы относительно покупки…

    С уважением, Алина Пучко.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.